Senmar MOD: sustentabilidade e inovação na habitação modular

Sempre orientada pela sustentabilidade, a arquiteta Saher Dwairy procura transformar a habitação modular, garantindo aos clientes a melhor experiência possível.

Modular On Demand: uma nova perspetiva sobre a habitação modular

The Portugal News (TPN): A Senmar MOD apresenta-se como «Modular On Demand». O que representa este conceito na prática e de que forma altera a perceção das pessoas sobre a habitação modular?

Saher Dwairy (SD): No passado, o termo «modular» era frequentemente associado a algo «normalizado», «limitado» ou até «temporário». Na Senmar, estamos a inverter essa perceção para responder a uma necessidade global premente. O Modular On Demand (MOD) consiste em abandonar uma lógica centrada no produto para adotar uma abordagem focada na solução.

Na prática, disponibilizamos uma estrutura arquitetónica sofisticada, adaptável às necessidades concretas do cliente, ao terreno e ao seu modo de vida, sem os atrasos inerentes à construção tradicional feita «de raiz». Estamos a redefinir a habitação modular ao demonstrar que a rapidez e o rigor industrial não têm de comprometer a identidade nem a personalização. Trata-se de proporcionar uma experiência arquitetónica à medida, com a eficiência de uma linha de montagem de alta tecnologia, respondendo diretamente à procura do mercado por habitação de elevada qualidade agora, e não dentro de três anos.

Rapidez, eficiência de custos e qualidade são, muitas vezes, fatores difíceis de conciliar na construção.

TPN: Como consegue a Senmar MOD concretizar projetos até 70% mais depressa, sem baixar os elevados padrões arquitetónicos e energéticos?

SD: O «Triângulo Mágico» da construção - rapidez, custo e qualidade - implica habitualmente uma sucessão de cedências. Quebramos esse ciclo através do Fabrico Fora de Obra (OSM), no qual os módulos são produzidos num ambiente controlado com precisão milimétrica.

Este trabalho realizado em paralelo permite-nos atingir um prazo até 70% mais curto. Ao construirmos em interiores, eliminamos os atrasos provocados pelas condições meteorológicas e os entraves logísticos. A qualidade supera a da construção convencional, porque aplicamos um controlo de qualidade industrial rigoroso, impossível de replicar num estaleiro típico. Não construímos apenas mais depressa; construímos de forma mais inteligente.

A flexibilidade do sistema Senmar MOD

TPN: Entre habitações privadas, turismo e edifícios públicos, a Senmar MOD atua em vários mercados. O que torna o vosso sistema modular suficientemente flexível para se adaptar a utilizações tão distintas?

SD: O segredo está na sua versatilidade. Desenvolvemos uma lógica estrutural que funciona como um «ADN arquitetónico».

Quer se trate de uma moradia privada de gama alta, de um eco-resort boutique ou de um equipamento público, o sistema central mantém-se sólido e eficiente.

Com estruturas de madeira de elevado desempenho como núcleo construtivo e métodos modulares avançados, conseguimos aumentar ou reduzir os volumes de forma fluida para responder a qualquer necessidade, preservando simultaneamente a estética inconfundível da Senmar.

Design, materiais e sustentabilidade na Senmar MOD

TPN: O design ocupa um lugar central na identidade da Senmar MOD. De que modo o minimalismo e a escolha dos materiais contribuem para a assinatura arquitetónica da marca?

SD: A minha filosofia para a Senmar MOD assenta na «Honestidade dos Materiais». Não escondemos a alma do edifício; valorizamo-la. Recorremos a uma paleta de materiais naturais para estabelecer um diálogo com a paisagem portuguesa.

O minimalismo não significa «menos»; significa retirar o que não é essencial, criando espaço para a luz e para a vida. Pela integração estratégica de janelas triplas de elevado desempenho, maximizamos a luz natural, diluímos a fronteira entre o interior e a paisagem e cumprimos exigentes padrões de Casa Passiva.

Esta linguagem visual - marcada por linhas depuradas, estruturas rítmicas e texturas orgânicas - assegura que cada projeto Senmar MOD tenha uma imagem atual e moderna, ao mesmo tempo que cumpre uma função de elevado desempenho.

TPN: A sustentabilidade e a eficiência energética têm um peso crescente para compradores e investidores. Como traduz a Senmar MOD estes valores em benefícios mensuráveis, como poupanças de energia e retorno do investimento neste projeto?

SD: A sustentabilidade deixou de ser um luxo: é a base da visão da Senmar. Aplicamos princípios de conceção passiva - isolamento otimizado, envidraçados de elevado desempenho e ventilação natural - que reduzem drasticamente a energia necessária para aquecer ou arrefecer a habitação.

Para o investidor, isto significa menores custos operacionais e maior valorização do imóvel. Além disso, a redução substancial dos desperdícios proporcionada pelo nosso processo fora de obra resulta numa pegada de carbono muito inferior. Não está apenas a adquirir um edifício; está a investir num ativo «preparado para o futuro», face ao aumento dos custos energéticos e às exigências da regulamentação ambiental.

TPN: Olhando para o futuro, de que forma prevê que a Senmar MOD influencie o futuro da habitação e da construção, tanto em Portugal como a nível internacional?

SD: Estamos num momento de viragem. A indústria tradicional da construção não consegue acompanhar a procura atual. Vejo a Senmar MOD como o catalisador de uma nova era.

Em Portugal, apresentamos uma resposta concreta e de elevado design à escassez de habitação. No plano internacional, estamos a estabelecer uma referência para a união entre tecnologia e arquitetura. O futuro da habitação não se resume a disponibilizar quatro paredes; passa por espaços inteligentes, sustentáveis e bonitos, entregues com previsibilidade. Estamos a construir um novo padrão de vida, módulo a módulo.

A Senmar pretende proporcionar aos seus clientes o melhor em sustentabilidade, assegurando sempre que os seus interesses são considerados.

Para mais informações, visite www.senmar.pt/mod